פרויקט המגורים Balfour 19 במרכז תל אביב הוא פרויקט בוטיק ייחודי, המשלב שימור חזיתות אדריכלי עם תכנון עכשווי מוקפד.
הפרויקט ממוקם בפינת הרחובות בלפור 19 יוחנן הסנדלר 1, שייבנה כמבנה לשימור מלא ויחד יוצר חיבור מדויק בין ההיסטוריה של העיר הלבנה לבין חוויית מגורים אורבנית, יוקרתית ומודרנית.
זהו פרויקט עבור קהל יעד ייחודי, המעריך סגנון,
רמת חיים גבוהה ואדריכלות מדויקת.
כאן תחוו את תל אביב במלואה:
במרחק הליכה מאזורים מלאי חיים המאופיינים עם העיר – שד' רוטשילד, נחלת בנימין, שוק הכרמל ורח' שינקין, תפגשו בסצנת בתי הקפה המקומית, תצרכו תרבות וקולינריה מגוונת, במקביל לחוויית מגורים אינטימית ושלווה.
פרויקט Balfour 19 ממוקם בלב הפועם של מרכז תל אביב, על ציר עירוני מבוקש המחבר בין מוקדי התרבות, המסחר והפנאי המרכזיים של העיר ומציע חוויית מגורים אותנטית מאוזנת, בסביבה שבה העיר חיה, מתחדשת וממשיכה להתפתח.
שילוב הבניין לשימור עם תכנון מודרני יוצר סביבה אורבנית ייחודית, בעלת אופי, עומק וסטנדרט מגורים גבוה –
רחובות תוססים לצד פינות שקטות, בתי קפה שכונתיים, מסעדות מובילות, שווקים, חנויות בוטיק, גלריות, מוסדות תרבות ופארקים עירוניים.
כמו כן, באזור פועלים מוסדות חינוך מובילים, המהווים סביבת מגורים נוחה למשפחות.
מרכז תל אביב הפך בשנים האחרונות לאזור מבוקש עבור קהל מגוון הכולל משפחות, זוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים, המבקשים להתגורר או להשקיע בלב ההתרחשות, תוך שמירה על סטנדרט מגורים אינטימי ואיכותי. הקהילה המקומית יוצרת מרקם אנושי עשיר, עם חיי קהילה פעילים וסצנה תרבותית מתפתחת, כיאה לחוויה האורבנית שתל אביב מספקת.
Dagesh Group, יזמית הפרויקט, מביאה עמה ניסיון עשיר בפרויקטי בוטיק במיקומים מרכזיים, עם דגש על אדריכלות איכותית, פונקציונליות וחוויית מגורים יוצאת דופן.
בואו לשים את הדגש איתנו בלב תל אביב.
בועז 4, רמה"ש
הדר 38, הרצליה
השפלה 6, רמה"ש
ורשה 78, הדר יוסף-ת"א
• בניין לשימור אורבני – העיר הלבנה בעיצוב ייחודי ויוקרתי.
• לובי כניסה יוקרתי ומעוצב עפ"י בחירת האדריכל, דלת כניסה ראשית מעוצבת משולבת אלומיניום וזכוכית, מבואה קומתית מעוצבת.
• גופי תאורה חדשניים מעוצבים וחסכוניים (LED).
• מערכת אינטרקום עם טלוויזיה במעגל סגור בכניסה לבניין.
• חניון תת קרקעי דו-קומתי לרווחת הדיירים, חניה פרטית לדירה, רגילה ללא מכפיל, ללא מעלית ואוטומציה.
• הכנה לטעינת רכבים פרטית.
• מעלית מרווחת ומעוצבת.
• גמישות בתכנון הדירה, ממ"ק במקום ממ"ד, תקרות גבוהות ביצוע ברמת גימור גבוהה.
• דלת כניסה לדירה מפוארת מעוצבת.
• התקנת מערכת אינטרקום מסך צבעוני ולחצן קודן.
• חשמל תלת פאזי לכיריים אינדוקציה בנוסף לנק' גז.
• לוח חשמל דירתי 3X40.
• נק' חשמל רבות בדירות, כולל שקעים רגילים ושקעי תקשורת TYPE C.
• מערכת חימום מים סולארית וחשמלית
• מטבח מעוצב יוקרתי, מספקים מובילים, כולל ברז מים למקרר.
• משטח מטבח לבחירת הדייר אבן קיסר/דקטון/גרניט פורצלן.
• כיור איכותי סלי קוורץ לבן/נירוסטה/אקריליק לבחירת הדייר, התקנה שטוחה,
הכנה לתמי 4, ברז נשלף מעוצב לבחירה, טוחן אשפה.
• ריצוף פורצלן מלוטש או מזוגג במידות
120/60, 120/120, 100/100
• פרט קוברה בסלון, הכנה למערכת חשמל חכם הכוללת שליטה על תריסים חשמליים ומערכות הדירה, הכנה למערכות מתקדמות.
• דלתות פנים איכותיות במפתח גבוה במיוחד, עם בידוד אקוסטי מעולה, מבית פנדור או שוו"ע.
• מערכת מיזוג אוויר אינוורטר תוצרת תדיראן או אלקטרה או שוו"ע, עם שליטת טמפ' בכל חדר,
כולל הכנות נדרשות והנמכות גבס כולל תריסים דקורטיביים.
• חלונות אלומיניום מסדרת קליל או שוו"ע ברמה גבוהה כולל זכוכית כדוגמת בידודית, תריסי גלילה חשמלי אלומיניום שלבי אור.
• בחדר אמבטיה ארון ומשטח אינטגראלי כולל מפיג אדים למראה.
• ברזים איכותיים ומעוצבים מתוצרת גרוהה או שוו"ע, אינטרפוץ 4 דרך או פעמיים 3 דרך לבחירת הדייר.
• אסלות תלויות מיכל הדחה סמוי.
• חימום תת-רצפתי בדירה, כולל בחדרים רטובים, עם תרמוסטט נפרד לכל חדר לשליטה נוחה וטמפרטורה מותאמת.
